不動産の転売で考えるべきこととは?

様々な物が転売出来ますが、大きな利益をもたらしてくれるであろう物と言えば不動産です。リスクがある、手続きが面倒。いろいろとありますが、利益を考えると不動産です。

「不動産」というカテゴリー

不動産はハイリスクハイリターンです。投資ではあるものの、購入してタイミングを見計らって売却して利益をと考えた時、転売でもあります。
不動産の転売で考える際、まずはマンションか一戸建てかです。基本的に建築物は劣化します。逆に土地は劣化しようがありません。つまり、不動産価値としては土地の方が断然価値があるのです。
マンションも価値がありますが、建物部分はどうしても劣化してしまいますし、土地が所有出来る訳ではないだけに、転売するのであれば劣化する前に早く売った方が良いでしょう。

経済の動向も関係あります

不動産の転売に関しては不動産業界だけではなく、経済の動向もチェックしておくべきです。なぜなら不動産を購入するのは人間だからです。
近年日本は二極化が叫ばれています。お金を持っている人はたくさん持っているものの、持っていない人は持っていない。中間層がなくなりつつあると言われていますが、そのおかげで不動産の世界でも物凄く高い物の方が売れる傾向にあるのです。
ではそれをどのように購入するのか…という問題もありますが、このような二極化は不動産業界では無視出来ません。
更には少子高齢化の問題もありますので、不動産の転売は不動産物件の価値だけではなく、経済情勢もある程度は把握しておかなければならないのです。

まとめ

不動産の転売はどうしても元手が必要ではありますが、大きな利益を運んでくれる可能性もあります。
ですが経済事情を無視しての転売は成功する可能性が低くなってしまいます。大きな利益を手にするためには不動産業界だけではなく、周辺の事情も調べておきましょう。それこそが不動産の転売で利益をあげるコツです。

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紙直樹 プロフィール

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1981年生まれ、埼玉県出身。
 
大手企業に勤め安定的な暮らしをしつつも自由な時間のあまりの少なさに疑問を持ち2013年よりネットビジネスを開始。
 
転売、輸入、中国輸入、BUYMA等でそれぞれ月利50万円〜100万円を達成したが2014年は輸出ビジネスに絞り月利600万円を達成。
 
2015年には情報発信をスタートし2月末に月収1060万円、9月に月収2090万円を情報発信のみで売り上げる。
 
現在は物販初心者、中級者に対する約70名程の生徒に対して育成を行っている。
 
物販、アフィリエイト、スクール運営、コンテンツ販売、プロデュース等幅広い活動を展開している。

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